欢迎去我家的日记踩踩~那里也有很多精彩内容还有一些平时遇到的事情及解决方案~有空可以去坐坐喔！！！
http://bbs.shtuangou.com/dispbbs_0_590701_1.html
虽然装修还没有彻底完成，但是已经快“水道渠成”了，所以我还是颇有资格来感慨一下的，其实上星期就开始参加比赛了，可一直没有把总结写下来，原因是由于家里的一些东东还没有装完，很多感慨还没有到来，我想既然要写就要写得完整详细一点，把我经历的点点滴滴都写下来给大家作个参考，希望可以让大家真的觉得有用，而不是只为了比赛而写，经过二个月的时间今天终于可以把这篇总结拿出来晒晒了。
偶家是今年3月买的房子，5月拿得房子，6月22日开始装修的，从拿到房子之后就一直在折腾，我会一步一步说的。
一．一切从清包开始说起
我想先从选择清包开始说起吧，首先我们家选择工程队基本没有花太多的功夫，理由是我们是选择清包形式的，选择了清包之后再去选择装修队的余地就很小了，现在大多数的正规装修公司都不太愿意去做清包，原因很简单无利可图，清包是让一切都比较透明，让装修公司没有地方可以藏利润和回报，所以我们最终的方向只有找不正规的装修队，其实这样也未必不好，可能很多小心谨慎的TX觉得没有一个“公司”就没有了法律保障，以后出了问题了怎么办？那我只能说一切靠运气，即使你找了装修公司，也不见得能保障你的什么利益，要是最终出了问题了受气的还是自己，这一点是有据可寻的，我的同事找得就是装修公司装修的，前前后后装修了三个月，其中停工无数次，后面他找公司理论，人家理也不理他。
我们的装修队是做过熟人的装修的，相对来说找做过的比没做过的好，其码心里有底，你还有人去问，所以没有花太多的时间就决定了清包的装修队，那么我想总结一下清包这一块的感慨。
1． 不要以为清包是最省钱的形式。很多没有经历过装修的TX可能都会有一个错误的想法，包括我们之前也是那么想的，清包与半包和全包相比是最省钱的形式，但是现在站在我这个财务大臣的立场来说非也，这种想法是不正确和偏面的，只能说“清包是最让业主放心的形式”，至于是否是最省钱的那要因人而议的；半包是比较省心又相对来说比全包让人放心和省钱的形式，而清包是最让人放心的形式，因为包括辅料在内的所有装修材料都是自己在买，小到螺丝螺钉，大到板材油漆，样样都自己经手，其码自己可以完全看到其中到底买了什么，而且利润的剥削也只是经历了商家那么一层，而半包和全包又要经历商家的剥削又要经历装修公司的剥削，不要听装修公司说什么他们去拿货会比较便宜，谁不是站在自己的利益角度说话的？凡是半包和全包的TX，大半是没啥时间的人，哪还会较针到每样东西都自己再去寻价比对？装修队给你推荐不知名的“好品牌”已经算是很好的了，就怕有些不道德的给你来个“以次充好”，说得和用得完全不一样，东西都已经用上去了，你哪知道用的到底是啥？而清包人工费是透明的，预算是自己做的，不像别的方式预算都是控制在别人手里的，他说要加钱你问了，他也答了，说得头头是道，你也只有糊涂点头的份。基于这层原因到现在我还是比较推崇这种方式的，至于“省钱”这一说法我后面会详细说到。
2． 没有放心的监工请勿清包。如果没有一个监工在家全天给你看着盯着那么请各位TX不要选择清包，那是又累人又烦心的选择，虽然说清包有其优势，但也有其不足的地方，就是占用时间和精力，可以说能量守恒在这里也是适用的，省下的钱，积累的放心，不是白白得来的，它们都是消耗了时间和精力得到的，所以到底选择怎么样的形式也是因人而议，看你想要的是什么！虽然说清包的采购单可以通过提前一星期的形式开给你，让你有充足的时间去采购，但请不要忽略人必竟不是电脑，不可能万事估得很准确，总有遗漏的地方，这就不能避免做到一半说东西都不够要你再去买的情况，这一点我觉得也不是不可以谅解。我家的监工就是我爸，凡是出现这种情况他都能即时跑去买，相对半包和全包就不会这样，不需要你家里有人，缺什么只要在他们包的范围内就都不需要你操心。其实监工说白了就是一个跑腿+监督打小报告的人，我家之所以能够在半个月左右就结束装修队的活，监工也起了很重要的作用，跑腿买东西可以让我们不担误工时，监督打小报告可以起到避免他们偷懒拖工期的作用，虽然做的事看上去很小，但真的是不可以缺少的帮手，如果没有那么一个可以信任的人来做这份工作就请不要清包。
3． 装修前请想好具体哪些事要装修队做。请各位要装修的TX在家先认真讨论一下具体哪些事要找装修做的，先把清单都列出来，并且要确认之后不会再有工程加进来，一般性你谈好价格，如果当中又多出一件让他们做的事他们就会加钱，所以前期一定要认真思考这个问题，而且临时不能变，多加少减都不好，多加了事要加钱，减少了事他们也不会让你扣钱，找装修之前要想好，做好计划，不要盲目冲动想找就找了~你要知道减他们一分钱是多么不容易，他们加你钱是多少容易的事啊~！
总结一下这一块的内容：钱多没时间的可以选择半包和全包，买得是省心，但将来是否省心未知；钱少有时间的建议选择清包，省心又可以自己控制成本，但最好家里有人有空帮你做监工，而且要懂得如何去省钱，否则成本可能比半包或全包还厉害。
ffice ffice" />
二．设计追求品质生活的一部份
以前的装修很简单，一切由装修队作主，若是业主有特殊需求提出他们会按你说的做，装修不需要图纸，不需要过多的花俏，但是现在完全不一样，人们对图纸和设计的追求真是越来越盛，都开始追求生活的品质和质量了，所以才有了那么多的设计公司。说到设计这一块可以说我费了很大的心思和精力，从5月开始一直到正式开工，这一个月的时间里我都在和设计公司打交道，到现在我觉得有点后悔了……后面说原因。
接下来总结一下设计这一块的感慨，包括一些经验，但此经验建立于你有时间去弄，若双方都是大忙人，就省了吧~
1．不要吊死在一棵树上。这种说法可以分为二种情况来说，先以半包和全包来说吧，这种情况的TX大多都是哪家装修就由哪家来设计的，现在这种又带设计又能装修的公司很多的，相对来说设计费并不占整个装修费的大头，由于他们真的要赚的是你家装修的钱，设计对他来说藏利润的地方几乎没有，就是一点人工费的事，这种情况的TX我给出的建议是可以找他们设计，但不要局限在一棵树上，因为一个设计师的灵感是有限的，他能够提供给你的方案也是有限的，那么如何可以得到更多缘的灵感？好好利用LB上的资源吧~很多人应该都知道LB上的设计公司第一版的平面设计图是免费设计的，只有你有意向和他们合作的时候进一步出图才要钱的，那么就好好利用这第一版的图，若有时间多找几家出第一版的图，大多设计公司为了争取客流第一版图的质量都不错，会想办法想点新鲜灵感来给你让你惊艳，多看几家公司你就会得到很多不一样的灵感，挑其精华大杂汇一下，比仅限一家的灵感来得好不知道多少，看过我日记的TX都知道，我找了5-6家公司，最终杂汇了一些比较实用又比较适合我家的设计方案，于是你就可以把这些想法告诉你的装修公司设计师，让他们跟着感觉走吧~！！！！！
再说说那些清包的TX应该如何做呢？前一部照搬呀，找多家公司设计看方案，然后不要订具体是哪家，你看中哪个设计师要了名片可以私下接触，一般的设计费比较大路的是50元一坪，按建筑面积算，你要想呀建筑面积往往与实际面积差了近10坪左右，这10坪我又不要设计的，干嘛要给钱？如果你私下和设计师接触让他以私人名义接单设计这个价格就可以谈了，基本上是以实际面积来算的，也就是内墙面积，这样也可以省一大笔钱呢~当然找人的时候要找找对，不要找到这家设计公司的老板，否则就糗大了~一般性设计师都很乐意接私单，因为在公司做设计他们只提成30%-40%，若接私单他就是私呑整笔费了，何乐而不为呢？双利的事~
2．超有主见的TX请勿找设计。不是说不可以找设计公司看图，而是劝你不要找设计师帮你设计，这点是我深刻提会的，因为我们太有主见，导致了对设计师诸多不满，这就是我前面所说的后悔的事。其实找设计无非是想让自己的家出彩一点，有点亮点，可又觉得自己没自信，不能做到这点，所以要找专业的人帮你，但如果你不能充分相信设计师的眼光超有主见的话，求你不要找设计了，双方都比较痛苦啊~另外，现在很多装修队都具备了一些设计的才能，因为做得多了嘛，人家老早精通了，我们当初找这个装修队的时候人家闹着要图纸，说没有图纸不做，这也是导致我找设计的一个因素，然后我找了图也出了给他看，他说了一句我想杀人的话“喔哟，这种图我也会做的呀！”你们说气人伐？我当场呕死！回正题，由于我们太有主见，导致设计师说什么我们都觉得不好，还是觉得自己看种的好，不接受意见，所以出图后约了二次和他去买东西后就再也不想找他出来了~因为觉得他的眼光实在我们不能接受啊！这一点我在日记上也有提到，其实设计师的人工费不仅只有设计费还有包括每次陪买的费用在里面，不找他出来陪买就是浪费钱，找了吧又觉得浪费时间，因为他觉得这个不好那个不好，他说的又不能接受，想想是不是就觉得痛苦？所以我的建议是如果比较有主见的TX就不要找设计了，多看几个方案之后还是交给装修队吧，反正他们也能做~！
3．从设计开始就控制成本，并且考虑其可行型。控制成本其实从设计就应试开始了，很多设计方案的确很好，很新颖，但是往往这些都是需要用钱堆出来的，你只能根据你的预算去挑选一些适合你的预算和你家的方案去做，虽然说可能会不能装修成你看种的一个更好的方案，但是人在江湖，钱是老大，你不得不低头呀~忍忍吧！然后你还要考虑方案的可型行，有些方案看上去好，但做起来未必能做到那个效果，也不一定能适合你家，举个例子来说，我家设计之初我的要求是需要在设计一些储藏空间的前提下还要让客厅显得大而明亮，这就导致了我选了现在的这个方案，为了让客厅看上去大，设计师给我做了一面烤漆玻璃墙，外加这面墙上的门都是类似隐形门，这个方案后患无穷~其一这个方案是我们家的亮点，重点保护对像；其二这个方案成本较高，工艺较难；其三这个方案不适合我家，基于这三点，其实这个方案是失败的。先论成本和工艺，一整面烤漆玻璃价格大约在3000左右，加上隐形门现在做得也不多，价格比套装门高上一些，再来是工艺烤漆玻璃上墙对墙面的平整度要求高，对本身的制造精度要求高，隐形门对周围的匹配要求高，自身的匹配也要很好，为了这些工艺难点我们没有少操心，商家到我们家也不知道来了几回，为了做好大家都很艰难；再论这个方案为什么不适合我家，原因是我家的最大优点是通风非常好，二边房门一开风从东方来啊~那个叫舒服的~但是隐形门一做，game OVER了~因为隐形门不太能一直开着的呀，门都关着怎么通风呢？唉~这些都是我们前期没有考虑成熟的问题~！所以希望以后TX们能拿到图纸之后好好评估，不要再发生像我们这样的情况。
三．采购是降本的根源
采购过程往往是控制成本最重要的一个环节，处处都要用钱，但是我们是外行人，我们不会巧用钱，只有学会如何去控制用钱多做功课，找到相对的最低价才能控制住吓人的装修成本，这一点我们做得也不尽然，原先的硬装费用在6W，而且还算是硬性指标，父母就给那么点钱，超了米有~但实际现在操作下来在7W左右，整整超了1WRMB~所以我觉得我们做的是失败的，我也做了深刻的检讨，分析了其中的原因，和大家分享一下。
1．不全面的对标是失败的对标。我一直提倡以对标形式来控制成本，这方法的确是一个好方法，但是我们却没有把它做得更好更完善，这是导致我们超成本的次要原因。为什么那么说，我们前期是拿到一个和我们类似大小房子的采购清单的，前期我们也是很严格的在执行对标这项动作的，但是也忽略了几点，第一别人家的采购清单并不一定是完整的一份清单，可能并不是所有的项目都是巨细无疑的全部记录下来；第二设计的不同带来采购东西的不同，这二点就导致了我们没有静下心来把人家的采购清单和我们家的图纸对应起来，觉得东西也就那么一点吧，安着他们的来就行了~其实这种想法有点偷懒，因为情况不一样，很多东西是人家没有的你要加的，到时候成本核算起来就会看到，“耶，我这里怎么还要买这个东西啊？”东一样西一样这个成本就控制不住了。
2．控制“心魔”才能真正控制成本。这点是我们超本的最最主要的原因，我们不能忽略人都有攀比的心理，拿着对标的清单去到处跑，往往会发生找到一件同型号的产品价格比清单上的价格要便宜，于是就到处看，看到一款型号更好功能更多的产品就心痒痒，问问价格嘛好像也没有贵多少，心一横买了~心里还在想也没在超多少呀，下一个东西不超就是了，人的心里就是很其怪的，说是这样说，等到了下一个又要买好的，又超了几百，这里超几百，那里超几Q，到时候一加起来又是上W~这样的对标就完全没有意义了！所以各位TX一定要调整好心态，量力而行，否则成本控制是项难题。
3．购买时不断提问，找出产品背后的猫腻。在上团买东西这种情况还算不是特别多，但也是时时有发生，比如给你一个吊顶的套餐价格，8平方米的厨房+卫生间吊顶套餐是****RMB，可能是我天真喔，我觉得我们家二个地方加起来正好8平方米，不会超过的，而且商家又说损耗算他们的，那么我就想来肯定就是套餐价了，不会超过这个价格的，其实里面商家也不蠢的埋了一些猫腻在里面，我们家就在原有的价格上又涨了500多块呢~加钱的地方有一个是在卫生间的吊顶上，那里是集成浴霸，浴霸上装有灯，那么我很早就有一个疑问，就那么二个灯我怎么用？浴霸肯定是装在淋浴棚或者浴缸上面的，偏里的位置，不可能装在中间的，那么外面不就很暗了嘛，怎么办？简单呀，让你“自愿”加灯，灯的实际费用又比外面的要贵，外面几十元的灯他给你配一下要100多块，我只能说是我们自愿加的，不加怎么办呢？让他暗着？不可能吧~诸如此类的事还有很多，所以TX们在订东西的时候都问清楚到底还要加哪些东西的钱，价格都是怎么样的，把预算做准确了！
4．采购前记得做功课。一定要在去买东西之前到网上或者知情人那里打听清楚要买的东西的情况，不要头一晕，什么也不问就跑去买，就比个价格，你还要看看这个东西的性能是否好，有没有投诉。其实最好的情况就是全买大品牌的东西，这句话是偶LG说的，他说即使东西有问题还有一个售后服务可以保证，但是我觉得不管是不是大品牌，买东西之前做好功课是很重要的，不要什么也不知道就冲去买，到时候价格还不下来不说，买回家还发现一堆毛病。
四．其它
1．记得对装修队一定要软硬兼施，一定要有一个硬的人站出来让他们知道我们不是好欺负的，我们是很挑剔的，但也一定要有一个软的人出来安慰一下他们，反正这个嘛也算是一个基本技巧，大家也应该都知道。
2．对任何出现质量问题的产品一定要加以追究，不要觉得算了算了，就一点小毛病，既然是出了钱的，就要做到自己满意为止，不要怕闹事，这是偶老公给我看的真理，只要你去争，一定会有一个你满意的答案，确保自己的利益。
3．能不让装修队做的活就不要让他们做，我们家除了电工，水泥，油漆的活全是他们做的，木工活就让他们做了一个鞋箱和阳台柜，其它所有的活都是外包的，理由第一是质量肯定比装修队做出来的好，人家必竟都是各行各业专业做这些东西的厂家，第二投诉有门，若所有的东西都集中在一家做，若有问题整改力度很小，更重要的事工钱也不便宜，既然这样我还是不如能包的全包出去做。
别的我一下子也想不出什么来了，写得太多头有点小晕了，我是在尽力写出我所感悟到的一些东西，可能不给全面，也可能太偏面，各位TX也就当看看，如果能有帮助的我觉得很开心，如果觉得写得不好的也请提出，我再反省，我只是想说装修真的不是一件容易的事，要做都不难，关键是如何把他做好做到自己满意的确是不简单的，之后我有想到什么建议我还会想上来给大家参考，希望之后每一家装修都能比我们顺利。
[ 本帖最后由 yj85814 于 2009-8-21 18:18 编辑 ] | 
小有名气
发表于 2009-08-21 12:18:22
| 
